Bailleurs sociaux

Un partenaire du logement social depuis plus de 30 ans

En tant qu’organisme HLM, office public de l’habitat (OPH), entreprise sociale pour l’habitat (ESH) ou coopérative d’HLM, vous gérez un patrimoine étendu et une population de locataires très diverse. Les punaises de lit y trouvent un terrain favorable, avec un risque réel de propagation entre logements. Cimexo, entreprise adaptée et filiale d’Emi-Creno (acteur de l’économie sociale et solidaire travaillant avec les bailleurs sociaux depuis plus de 30 ans), accompagne les bailleurs sociaux avec une expertise certifiée et une approche adaptée aux contraintes du parc social.

Un enjeu majeur pour le parc social

Une exposition structurelle

Densité de logements, mitoyenneté, rotation des locataires, mixité sociale : le parc social cumule les facteurs de risque. Une infestation non traitée dans un logement peut gagner les logements voisins par les gaines techniques, les ventilations et les parties communes. Plus le signalement est tardif, plus l’intervention est lourde et coûteuse.

Vos obligations de bailleur

La présence de punaises de lit relève de la garantie d’un logement décent et exempt de nuisibles (loi Elan), il n’existe pas de niveau d’infestation tolérable. Au-delà de l’obligation légale, une gestion rapide et transparente protège votre relation locative et votre image.

Notre accompagnement dédié aux bailleurs

Traitement des logements et des parties communes

Nous traitons aussi bien les parties privatives que les parties communes (cages d’escalier, locaux vélos, locaux poubelles, gaines techniques) afin de stopper la propagation à l’échelle de l’immeuble. Nos protocoles certifiés combinent détection, traitement ciblé et contrôle de l’efficacité.

Protocole de signalement et coordination

Nous mettons en place avec vos équipes un circuit de signalement clair, depuis le locataire ou le gardien jusqu’à l’intervention. Coordination avec vos gestionnaires de proximité, planification des accès, suivi documenté : vous gardez la maîtrise et la traçabilité de chaque dossier.

Sensibilisation et accompagnement au protocole de préparation du logement

La sensibilisation des occupants et leur accompagnement dans la préparation du logement sont des facteurs déterminants pour la réussite de tout traitement contre les punaises de lit. Une préparation rigoureuse est indispensable car le succès de l’éradication dépend autant du respect du protocole par le résident que de l’intervention technique du professionnel.

Cimexo vous accompagne, réalise des campagnes de sensibilisation de vos locataires et propose des prestations de traitement des affaires des résidents.

Entreprise sociale, Cimexo connaît vos contraintes et est capable d’accompagner vos résidents quelle que soit leur situation sociale.

Entreprise adaptée : un atout pour vos objectifs RSE

Cimexo emploie majoritairement des personnes en situation de handicap. Nous confier vos traitements, c’est agir à la fois sur la santé de vos locataires et sur l’inclusion. Pour les bailleurs soumis à des objectifs d’achats responsables, notre statut d’entreprise adaptée constitue un atout concret et valorisable dans vos bilans RSE.

Formation de vos équipes de proximité

Vos gardiens et gestionnaires sont en première ligne. Nous proposons des sessions de sensibilisation adaptées :

• Gardiens et agents de proximité : reconnaître les signes d’infestation et mettre en place les premiers gestes
• Gestionnaires : déclencher et suivre le protocole d’intervention, éviter la propagation
• Locataires : bons réflexes pour limiter la propagation, comment préparer son logement avant une désinsectisation

Une détection précoce, c’est une intervention plus simple, moins coûteuse et un risque de propagation maîtrisé à l’échelle de votre patrimoine.